是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
阶段:初期工作
(1)收集资料。包括的要求,已经完成的研究成果,从市场、所属区位、设施、环境、劳动力来源、资金来源、税务、设备材料价格、物价上涨率等有关资料。
(2)现场考察。考察所有可利用的内容和状况,与方技术人员初步商讨设计资料、设计原则和工艺技术方案。
(3)数据评估。认真检查所有数据及其来源,分析项目潜在的致命缺陷和设计难点,审查并确认可以提率、降低成本的工艺技术方案。
(4)初步报告。扼要总结初期工作,列出所收集的设计基础资料,分析项目潜在的致命缺陷,确定参与方案比较的工艺方案。
初步报告提交,在得到的确认后方可进行*二阶段的研究工作。如认为项目确实存在不可逆转的致命缺陷,则可及时终止研究工作。
增加非财务内容
内容填报可以分三轮:
轮填自己很熟悉的部分,比如项目基本情况、主要产品情况、项目建设地址等等,这样可以快速搭起一份有点血肉的可研报告,对自己建立信心有很大帮助
*二轮填自己可以借鉴的部分,比如行业情况、产品前景、行业发展趋势、行业排名情况……,这种基本上只要属于同一个行业就有的抄。先去看看免费的招股说明书(百度关键词“招股说明书+具体行业(产品)”),已上市的去巨潮看pdf版本的,预披露的去看pdf版本的(不要直接用百度出来的非pdf的网页链接看),当然还有重组报告书、非公开发行预案、非公开募集资金可研报告等等……里面都会有跟行业相关的论述。*二可以看收费的研报,比如ifind就有研究报告可以下载,时间紧的话找页数多的,差不多就是比较全面的行业论述了,比如下图所示,看个38页长度的研报差不多这个行业也可以说上个大概了
*三轮填需要自己研究或者调研的,这里就不是抄的了,要自己写点真东西出来,比如产品亮点可以通过和研发人员、行业……你觉得研发人员说的不够牛?没事!**说明书总有吧,全抱回来,一点一点啃,提炼亮点,国家知识产权局通过关键字搜索也可以看看这个**是不是的(比如2012年的时候有个人说有一个的发明叫咬接砖,后来上网查了一下有很多名称类似但功能一样的发明**)。没有行业可以接触?没事!现在通讯那么发达,qq群关键字搜索加一些行业的群,进去问,总会找到一两个闲的没事又愿意给你做个知识普及的人,好要到电话聊更快捷。还有时间?去混个维普或者万方的账号下点论文,研究下这个行业的核心技术关键在哪里?比如各大论文都提到果醋制造过程中的技术难点是二次发酵,然而标的公司只带你去看榨汁的过程,没有二次发酵的流程,那么这就是个问题!
*二阶段:可选方案评价
(1)制定设计原则。以现有资料为基础来确定设计原则,该原则必须满足技术方案和产量的要求,当进一步获得资料后,可对原则进行补充和修订。
(2)技术方案比较。对选择的各工艺技术方案从技术上和经济上进行比较,提出后的入选方案。
(3)初步估算基建投资和生产成本。为确定初步的工程现金流量,将对基建投资和生产成本进行初步估算,通过比较,可以判定规模经济及分段生产效果。
(4)中期报告。确定项目的组成,对可选方案进行技术经济比较,提出推荐方案。中期报告提交,在得到的确认后方可进行*三阶段的研究工作。如对推荐方案有疑义,则可对方案比较进行补充和修改;如认为项目规模经济确实较差,则可及时终止研究工作。
这个表利用公式就可以推算出来了
销售收入和利润表是根据项目未来的销售目标以及相应的毛利率推算得出
资产负债表和盈亏平衡表是可研机构加上的,个人感觉对关键的那张表即投资现金流表意义不大
至此,一份可研报告就写好啦!
陕西兴正工程造价咨询有限公司按照国家规定的程序去编制报告,还应认真做到对提出的可研方案进行反复推敲,对收集的基础资料要全面,同时在编制过程应对有关政策有所了解,这样可以有效避免错漏项,使编制的报告更有科学性和可行性,促使项目的积极推进和实施。有需求的朋友 欢迎来电咨询。
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主要经营工程机械相关产品。
单位注册资金单位注册资金人民币 500 - 1000 万元。
我司专营造价咨询,工程监理,招标代理,资产评估,土地评估,审计,研发团队成员,均来自国内外大型工程机械企业的研发机构的专业技术人员。经过多年的实践与积累,掌握了多种工程机械产品从设计到生产加工的全套技术。